Panoramik Deniz Manzaralı | 3 Kat İmarlı 421 M² Konut Arsası | Kumbağ Mah.

Kumbağ Mahallesi Gündal Mevkii'nde yer alan, 183 m² ve 238 m² olmak üzere toplam 421 m² büyüklüğünde birbirine bitişik 2 adet müstakil konut imarlı parsel satış portföyümüze eklenmiştir

Gayrimenkul Hakkında ;

Satışa konu olan 2 adet bitişik müstakil parsel talep edilmesi halinde tevhid edilerek tek parsel olarak değerlendirilebilir. Tevhid sonrasında yaklaşık 421 m² büyüklüğünde tek bir parsel elde edilerek imar koşulları doğrultusunda daha geniş taban oturumuna ve daha verimli proje geliştirme imkânına sahip olunabilir.

Arsa Alanı: 183 m² ve 238 m² Toplam Alan ; 421 M²

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

İmar Durumu: Konut Alanı

Yapılaşma Hakkı: 3 Kat İmarlı

TAKS: 0.30

KAKS (Emsal): 0.90

Ön Bahçe Mesafesi: 5 metre

Yan Bahçe Mesafesi: 3 metre

Plan Durumu: 1/1000 Uygulama İmar Planı İçinde

Parsel Bilgisi: İnşaata Hazır 6869 | 6870 Parseller

Altyapı: Elektrik,Su ve Doğalgaz Altyapısı Mevcut / Yolu Açılmış 

Proje Avantajı ;

İmar koşullarına göre yaklaşık 421 M² üzeri toplam inşaat alanı potansiyeli sunan bu arsa ;

Tripleks Villa

Müstakil Konut

Apartman tipi proje gibi farklı yatırım modellerine uygundur.

Butik konut projesi için yüksek manzara potansiyeli sunmaktadır.

Gelişen bölgede yüksek yatırım değerine sahip konut imarlı parsellerdir.

Konum Avantajları ;

Denize sadece 200 metre

Plaja,Sahile ve Sosyal yaşam alanlarına yakın

Yerleşim içinde, Tercih edilen bölgede

Ana ulaşım yollarına kolay erişim

Tekirdağ Merkeze yaklaşık 20 dakika

İstanbul’a yaklaşık 1,5 saat mesafede

Panoramik deniz manzarasına sahip

Tüm katlardan kesintisiz deniz manzarası sunabilecek konumda

Ferah ve hâkim konumu sayesinde geniş görüş açısına sahiptir.

Villa veya butik konut projesi için yüksek manzara potansiyeli sunmaktadır.

Gelişen bölgede, yüksek yatırım değerine sahip konut imarlı parsellerdir.

Yatırım Potansiyeli ve Değer ;

Kumbağ’ın gelişen yapısı yazlık bölge kimliği ve artan konut talebi sayesinde; hem kısa vadede yapılaşma avantajı hem de uzun vadede değer artışı potansiyeli taşımaktadır. Manzarası,3 kat imar hakkı ve merkezi yerleşim içinde bulunması sayesinde ister kendi yaşam alanınızı kurabilir ister yüksek getirili bir yatırım fırsatı olarak değerlendirebilirsiniz.

Yerinde gösterim için önceden randevu alınması gerekmektedir.

Gayrimenkulünüzü güvenle değerlendirmek ve detaylı bilgi almak için profesyonel danışman ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.