Yatırımcıya Özel | Merkezi Lokasyonda Yatırımlık Parsel | 247 M² | Kumbağ Mah.

Süleymanpaşa Kumbağ Mahallesi'nde | 3 Kat İmarlı 247 m² Müstakil Konut Arsası

Tekirdağ Süleymanpaşa Kumbağ’ın gelişen ve tercih edilen lokasyonunda, denize yalnızca 500 metre mesafede bulunan 247 M² büyüklüğündeki bu müstakil tapulu konut arsası; hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için güçlü bir fırsat sunuyor.

Gayrimenkul Hakkında ;

• Arsa Alanı: 247 m²

• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

• İmar Durumu: Konut Alanı

• Yapılaşma Hakkı: 3 Kat İmarlı

• TAKS: 0.30

• KAKS (Emsal): 0.90

• Ön Bahçe Mesafesi: 5 metre

• Yan Bahçe Mesafesi: 3 metre

• Plan Durumu: 1/1000 Uygulama İmar Planı İçinde

• Parsel Bilgisi: Parselli, İfrazlı, 2230 Parsel

• Altyapı: Elektrik Mevcut / Yolu Açılmış / Ana Caddeye Yakın

Proje Avantajı ;

İmar koşullarına göre yaklaşık 220 M² üzeri toplam inşaat alanı potansiyeli sunan bu arsa ;

• Tripleks Villa

• Müstakil Konut

• Apartman tipi proje gibi farklı yatırım modellerine uygundur.

Konum Avantajları ;

• Denize sadece 400 metre

• Kumbağ sahiline ve sosyal yaşam alanlarına yakın

• Yerleşim içinde, oturmuş bölgede

• Ana ulaşım yollarına kolay erişim

• Tekira AVM’ye yaklaşık 20 dakika

• Tekirdağ Şehir Hastanesi’ne yaklaşık 20 dakika

• İstanbul’a yaklaşık 1,5 saat mesafede

Yatırım Potansiyeli ve Değer ;
Kumbağ’ın gelişen yapısı, yazlık bölge kimliği ve artan konut talebi sayesinde; hem kısa vadede yapılaşma avantajı hem de uzun vadede değer artışı potansiyeli taşımaktadır. Denize yakın konumu, 3 kat imar hakkı ve merkezi yerleşim içinde bulunması sayesinde ister kendi yaşam alanınızı kurabilir ister yüksek getirili bir yatırım fırsatı olarak değerlendirebilirsiniz.

Yerinde gösterim için önceden randevu alınması gerekmektedir.

Gayrimenkulünüzü güvenle değerlendirmek ve detaylı bilgi almak için profesyonel danışman ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.